★クリスマスキャンペーン★ 先着3組様限定！仲介手数料50%オフ！
クリスマスキャンペーン！
おかげさまで１０周年！
これまでご縁をいただいた皆様への感謝の気持ちでいっぱいです。
これからもどうぞ、末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
About Us…こちら
★★★★★10th anniversaryを開催中★★★★★
これから出会う皆様へ、スペシャルな特典！
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満額ご成約特典！
＼創業１０周年特別企画／
先着３組様限定！仲介手数料50％オフ！
例えば通常・・・
２５００万円の物件ですと約８９万円
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の仲介手数料をいただいております。
それが・・・今なら50%オフ！！
先着３組様限定の特別キャンペーンです！
お問合せお待ちしております＾＾
※仲介手数料は（「物件価格」×３％＋６万円）＋消費税で計算します。
※他の割引との併用はできません。
※満額ご成約の場合に限ります。
※他社専任物件は対象外物件になります。
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購入申込み・仮審査申込の方に！
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さらに来場されたお客様に！
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About Us ～元銀行員、ファイナンシャㇽプランナー在籍
私たちも「お客様」でした！
スタッフの多くが、皆様と同じお客様の立場でマイホームを購入しております。
もし、私たちがお客様の立場だったら
私ども自身の建売購入者です。私たちの経験を踏まえ、常に最善策を意識しながら、丁寧な対応を心がけております。
お仕事しながら、子育てされながらとご多忙な皆様のお家探しが
「良い思い出」になるよう
サポートさせて頂きます。ぜひ、遠慮なくご相談ください。
説明責任を果たします
私たちがもっとも大切にしていることの一つが、「お金」に関するご説明。
大きなお買い物だからこそ、物件価格・諸費用を一つ一つ丁寧に説明することを徹底しております。
チームで確かな知識で安心サポート！～ファイナンシャルプランナー（FP）・元銀行員在籍
弊社には、宅建士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、元銀行員が在籍しております。また、元法律事務所所員、元税理士事務所所員、元税務署職員等多岐に亘るメンバーが「チーム」となって皆様をサポート致します。
特に、通常のファイナンシャルプランナーでは、お金のことは熟知しても、いざ、購入対象である不動産市場には精通できないこともあります。弊社であれば、宅建士+ファイナンシャルプランナーの立場から、タイミングは「今」であるかどうか、お客様の家計と共に、不動産・住宅市場の流れを踏まえて、最適な選択ができるよう家族計画のアドバイスを行います。
（ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、元銀行員、元法律事務所所員、元税理士事務所所員、元税務署職員在籍）
最大の数字をご提案
私たちがまず最初にご提案するのは、
確定していない費用については、経験上での考えられる「最大値」の数字。
何故か….
理由は、数字を少なく見積もることで、「住宅ローン」について、実際の諸費用がローンに組み入れることができなくなる恐れがあるからです。その一方、最大数値の概算での見積もりは、実際の費用が確定した後、金融機関への本申込の際にご自身でご調整が可能です。少ない金額をお伝えしてお客様を勧誘することは一切致しませんので、ご安心ください。
丁寧な説明を何回でも
住宅購入にあたる文言には、皆様には不慣れなものが多く、よく分からないといったお声を頂きます。そういったお客様に対して、弊社のスタッフは、一つ一つ丁寧にお答えさせて頂きます。「こんなこと知らないってなんだか恥ずかしい」ということでも、遠慮なくいつでもお問い合わせください。「お客様の分からない」を解消することが私どもの使命です。
「資金計画書」
概算金額でのご説明からスタート。お話を進めながら、実際に丁寧に必要な費用に合わせ金融機関に提出が必要な「資金計画書」をご一緒に作成していきます。
お客様からの声（口コミ）
弊社がご案内・ご対応させて頂いたお客様からお声（「口コミ」）をご紹介させて頂きます。物件情報掲載サイト「SUUMO」内で実際に掲載されたものを抜粋しております。
良かった:とても丁寧に対応して下さり、こちらの要望がまだまとまっていない中でも親身になって話を聞いてくださって心強かったです。 気になった:特にありません。（20代・女性・来店）2023年11月回答
良かった:遅い時間からの訪問でも、親身に対応してくれた。知識も豊富で知りたいこと、分からないことをしっかりと教えてくれた。 気になった:特になし(30代・男性・来店）2023年10月回答
良かった:気持ちのいい接客をしていただきました話しも的確で 物件の見方も勉強になりました 気になった:特になし（50代・女性・来店）2023年10月回答
良かった:とても親切で、もし今回の物件がダメだったとしても、またお願いしたいと思っていました。分からないことは聞けばすぐ確認してくださって、内覧の時も子供たちが騒いでゆっくり見れないだろうと子供たちを散歩に連れ出してくれたり、とても助けて頂きました。本当にありがとうございました！！！ 気になった:特にありません。（20代・女性・成約）2023年6月回答
良かった:丁寧な説明で多方面にわたり良かったです。ありがとうございました。また機会があれば宜しくお願いします。 気になった:特になし。（60代・女性・購入）2023年4月回答
良かった:この家がいい！と思いまずはお家を実際に見てみたいと話し合い実際に内覧をしにいきました。家は欲しいがローンの事やお金の事がとても心配でしたがスタッフの方に親切に丁寧に説明をしていただき購入させていただきました。お話を親身になって聞いてくださったり子供も一緒に内覧に行ったのですが子供にも優しく接していただきすごく嬉しかったです。家の細かいところも説明していただいたり事細かくお話をいただいて、とても分かりやすく聞きやすかったです。ありがとうございました。 気になった:特になし。（20代・女性・成約）2022年12月回答
→「そのほかの口コミ」
相続の相談にも対応しております
急な相続で、相続した（残された）不動産（土地、建物）をどう扱っていいか分からない！
そんなお声をお聞きすることがあります。
そういった時は、ぜひ！弊社へご相談をください。
弊社には、弁護士事務所勤務経験があるスタッフが在住し
提携の弁護士、税理士、司法書士、社会保険労務士がおります。
不動産に関する豊富な経験と知識と共に、
専門家と一緒にサポートさせて頂きます。
駐車場予約サイト「ボーダレスパーキング」を経営
駐車場不足で悩むエリアで、人と人とが助け合えるそんなパーキングシステムを開発し、駐車場予約サイト「ボーダレスパーキング」の経営をしております。おかげさまで、宮城セキスイハイムスーパーアリーナでのイベント開催時は盛況頂いております。
そんな私たちの紹介ページはこちらです。
来店でのご相談も大歓迎
おかげさまで１０周年！キャンペーン開催中！
【お客様からの声】BORDERLESS株式会社
いつもBORDERLESS株式会社のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。今回は、弊社が担当させて頂いている物件にて、ご案内・ご対応させて頂いたお客様からお声（「口コミ」）をご紹介させて頂きます。（2023年11月～2022年10月にSUUMO物件サイトに掲載分）
購入されたお客様
良かった:とても親切で、もし今回の物件がダメだったとしても、またお願いしたいと思っていました。分からないことは聞けばすぐ確認してくださって、内覧の時も子供たちが騒いでゆっくり見れないだろうと子供たちを散歩に連れ出してくれたり、とても助けて頂きました。本当にありがとうございました！！！ 気になった:特にありません。（20代・女性・成約）2023年6月回答
良かった:丁寧な説明で多方面にわたり良かったです。ありがとうございました。また機会があれば宜しくお願いします。 気になった:特になし。（60代・女性・購入）2023年4月回答
良かった:この家がいい！と思いまずはお家を実際に見てみたいと話し合い実際に内覧をしにいきました。家は欲しいがローンの事やお金の事がとても心配でしたがスタッフの方に親切に丁寧に説明をしていただき購入させていただきました。お話を親身になって聞いてくださったり子供も一緒に内覧に行ったのですが子供にも優しく接していただきすごく嬉しかったです。家の細かいところも説明していただいたり事細かくお話をいただいて、とても分かりやすく聞きやすかったです。ありがとうございました。 気になった:特になし。（20代・女性・成約）2022年12月回答
相談されたお客様
良かった:とても丁寧に対応して下さり、こちらの要望がまだまとまっていない中でも親身になって話を聞いてくださって心強かったです。 気になった:特にありません。（20代・女性・来店）2023年11月回答
良かった:遅い時間からの訪問でも、親身に対応してくれた。知識も豊富で知りたいこと、分からないことをしっかりと教えてくれた。 気になった:特になし(30代・男性・来店）2023年10月回答
良かった:気持ちのいい接客をしていただきました話しも的確で 物件の見方も勉強になりました 気になった:特になし（50代・女性・来店）2023年10月回答
良かった:子どもにも優しく話し方も丁寧でとても良かったです！ 気になった:特にないです （20代・女性・来店）2023年9月回答
良かった:暑い中、親切、丁寧に説明してくれました。要望とかも、すぐに聞いて頂けて、助かりました。 気になった:特に無しデス（50代・男性・来店）2023年9月回答
良かった:色々聞きやすく、対応も早く、暑い中の見学だったのですが色々気を使ってくれたり本当いい方でした。また、これからもお付き合いして頂きたいと思いました。 気になった:とても気さくで楽しい雰囲気で、家族みたいな感覚で見学させてもらえて、本当ありがとうでした。（30代・女性・来店）2023年9月回答
良かった:オープンハウスは入りにくいイメージてしが、気軽に声を掛けていただき、見学することができて良かったです。 気になった:特になし （40代・女性・来店）2023年7月回答
良かった:子供たちと一緒にお散歩に行ってくれたり、お家のことで気になっていることを気軽に話しやすかったです！ 気になった:とくになし。（20代・女性・来店）2023年5月回答
良かった:親身になって話を聞いて下さりました。言葉遣いも丁寧でお話ししやすかったです。 気になった:特にありません。（30代・女性・来店）2023年5月回答
良かった:他の物件も丁寧に案内して頂き、満足致しました。また新しい物件が出ましたら、またご紹介頂きたいです！ 気になった:特にありません。（６０代・女性・来店）2023年4月回答
良かった:妻が購入したためあまり会っていないが、親切な方だった 気になった:特になし（30代・男性・成約）2023年4月回答
良かった:レスポンスがしっかりしていることに安心しました。建売の物件の説明が他の代理店よりしっかりしてくださいました。 気になった:気になることは特にありませんでした。（40代・女性・成約）2023年4月回答
良かった:今回の見学は、とっても勉強になりました。特に親切で丁寧な対応だったと思います。 気になった:特になし（30代・男性・来店）2023年3月回答
良かった:言葉使いがていねいで話しやすい方でした。笑顔で接客してくれてとても感じの良い方でした。 気になった:特になし（40代・男性・来店）2023年2月回答
良かった:自身の決断が付かず迷ってる点について、親身になって相談に乗っていただきました。特に、建売ならではの特徴やガス料金などについて、今後住んでいくことを想定して説明いただけたのでイメージが持てました。 気になった:特にありません（20代・男性・来店）2023年2月回答
良かった:親しみやすく、気軽に見学できてよかったです。大変、親切でした。ありがたうございました。 気になった:特になし （30代・女性・来店）2023年1月回答
良かった:喋り方がハキハキしていてとてもわかりやすく説明してもらいました。値段やローンの事もわかりやすく大変よかったです！ 気になった:とくになし（20代・男性・来店）2022年12月回答
良かった:言葉使いが丁寧で、好感が持てました。物件の説明も分かりやすくて良かったです。 気になった:特になし （20代・男性・来店）2022年11月回答
良かった:話しやすくて、丁寧に詳しく説明してもらいました。とても感じが良かったです。ありがとうございました。 気になった:特に無し （60代・女性・来店）2022年10月回答
良かった:話しやすく、親身にローンの話とかをきいてくれた。 気になった:特になし（20代・女性・来店）2022年10月回答
今後も精進して丁寧なご対応を心がけていきます！ありがとうございます。
【新着！】若林区蒲町2期（全７棟）～蒲町小学校エリア～
12月堂々完成予定！完成まではモデルハウスをご案内致します！
こちらもお勧めです！【蒲町１期】
LINE登録でご見学でEギフトプレゼント！！！
＼ご見学はご予約ください／角田大町1期特集
角田大町1期 全１０棟
ご見学希望の際はご予約ください！
最新情報
■６号棟ご成約済みです。
■１号棟、２号棟、４号棟、展示されているソファ、ダイニングセット、リビングテーブル、照明、ラグ、小物はそのままプレゼント！
所在地
宮城県角田市角田字大町１４－５
周辺環境
角田小学校徒歩14分（1100m）
角田中学校徒歩16分（1200m）
ヨークベニマル角田店徒歩8分（650m）
「焼肉レストラン胡椒亭」お隣
物件動画公開中
全体外観動画はこちら↓
各棟ご紹介
１号棟
1号棟室内動画はこちら↓
２号棟
２号棟室内動画はこちら↓
４号棟
４号棟室内動画はこちら↓
【こどもエコすまい支援事業】予算が増額されました！
予算が増額になりました！（7月28日付）
補助金申請額の割合（最新）
こどもエコすまい支援事業
子育て世帯とは
申請時点において、2004年4月2日以降※に出生した子を有する世帯。
令和5年3月31日までに建築着工するものについては、2003年4月2日以降
若者夫婦世帯とは
申請時点において夫婦であり、いずれかが1982年4月2日以降※に生まれた世帯。
令和5年3月31日までに建築着工するものについては、1981年4月2日以降
「こどもエコすまい支援事業者」とは
購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を購入者に還元する者として、予め本事業に登録をした住宅事業者です。
・宅地建物取引業の免許を有する事業者からの購入に限ります。
・令和4年11月8日以降に基礎工事より後の工程の工事に着手した、ZEHレベルの基準を満たす住宅が補助対象です。
ご検討中の物件が対象かご不明な場合は↓↓
予算に対する割合や、詳細は↓↓
公式LINEでのお問い合わせが便利です！
URLで検索の方はこちら→仙台本店
【LINE公式アカウント開設！】 ＠344szraf
いつ、物件検索していますか？
寝る前の布団の中や、寝かしつけ中のスマホ検索
電話で問い合わせできないけれど気になる物件が…
何時でも大丈夫です！
お気軽にＬＩＮＥしてください！
営業時間内に、スタッフが返信いたします！
資料請求もお気軽に！
おすすめ理由その１
キャンペーン情報や最新情報などを
いち早くgetできます！
おすすめ理由その２
チャット機能「トーク」からご連絡いただくと、個別にスタッフから返信いたします。
内覧のお問い合わせや最新の物件情報など、
いつでもお気軽にお問合せ下さい。
（営業時間10:00-18:00 定休日:水曜日）
＼お客様サイトのご案内／
住宅購入初年度は、確定申告をしましょう！
2022年（令和4年）分の確定申告は、 2023年2月16日(木)から2023年3月15日(水)までとなっています。
住宅ローン控除を受けるために、住宅ローン初年度に、必ず確定申告が必要です。
確定申告時には、主に以下の書類が必要となります。
・本人確認書類(お勤めの会社より取得)
・源泉徴収票
・確定申告書（税務署・国税庁サイト）
・住宅借入金等特別控除額の計算明細書（税務署・国税庁サイト）
・住宅ローンの年末残高証明書（住宅ローンを契約した金融機関）
・登記事項証明書（法務局）
・不動産売買契約書・工事請負契約書の写し
※ご自身でお取り寄せいただく書類もございます。ご注意ください。
住宅ローン控除は、令和4年(2022年)の税制改正で利用できる期限が延長されました。
・控除を受ける年の合計所得が2,000万円以下 取得した住宅の床面積が50㎡以上、 および床面積の2分の1以上が自己の居住用であること。
※所得1000万円以下の方が2025年までに建築確認が済んだ新築住宅を取得したときは、床面積40㎡以上で住宅ローン控除の対象となります。
・10年以上の住宅ローン
・金融機関などの定められた機関からの借り入れ （親族・知人などからの借入金は不可）
住宅ローン控除を受けるためには、初年度の確定申告が必須となります。
確定申告後、1ヵ月～1ヵ月半後に指定口座に振り込まれます。
会社員の場合は2年目以降は勤務先の年末調整のみで大丈夫です。
※万が一初年度の申請を忘れてしまっても、還付申告する年分の翌年1月1日から5年間の間に申告をすれば控除を受けることができます。たとえば、令和4年に確定申告できるのは平成29年～令和3年分です。
住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)・確定申告詳細は、 国土交通省HPや、国税庁HPに掲載されております。
ご確認ください。
【お客様からの声】BORDERLESS株式会社
いつもBORDERLESS株式会社のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。今回は、弊社が担当させて頂いている物件にて、ご案内・ご対応させて頂いたお客様からお声（「口コミ」）をご紹介させて頂きます。
購入されたお客様
良かった：言葉遣いや、接客対応がとても丁寧で気持ちよく接する事が出来ました。とても親切な対応だったので、購入まで至ったと思います。
気になった:特にありません。 （koolさん 40代・男性）2021年10月回答
質問などに丁寧に答えてもらいました。（ゆつきさん 40代・女性）2021年10月回答
良かった:言葉遣いや接客対応が丁寧で笑顔が優しくてとても良い印象を受けました。
気になった:特にない （クッキーさん 60代・男性）2021年06月回答
良かった:親身になって話を聞いてくれました。とても穏やかな方で話しやすく安心して任せられると思いました。
気になった:特にありません。 （ヒトデさん 20代・女性）2021年06月回答
相談されたお客様
入れるかドキドキしたのですが、入り口で声をかけたら気軽にどうぞと言ってくださったので、入りやすかったです。色々質問に答えてくださってわかりやすかったです。気になった:なし （みささん 40代・女性）2021年10月回答
言葉づかいや接し方が優しくて良かったです。愛嬌があって、丁寧に説明をしてもらいました。
気になった:特になし （ワサコレさん 40代・男性）2021年10月回答
親しみのある接客で、お話を聞いてくださり、とても好印象でした。話しやすかったです。ありがとうございました。
気になった:特にないです。 （じぃじさん 70代以上・男性）2021年10月回答
言葉遣いや話し方が丁寧でした。家の中も隅々までご案内していただきました。ローンの見積もりなども素早く出していただきました。
気になった:特になし （20代・女性）2021年09月回答
子連れで見学しましたがとても優しく親切でした間取りも丁度良いです
気になった:特になし （まゆさん 40代・女性）2021年09月回答
良かった:突然の訪問にも親切に対応していただきました。営業スタッフの話すテンポが丁度良く、会話がスムーズに進んだように思います。
気になった:特になし （YUさん 30代・女性）2021年09月回答
今後も精進して丁寧なご対応を心がけていきます！ありがとうございます。
白石市住宅取得補助金10万円！令和6年３月まで！
【すまiる白石HP】より。
