【不動産あるある】親の不動産を相続。でも、どうしたらいいのか分からない..
相続プロジェクトスタート！（行政書士事務所タイアップ企画）
相続不動産でお困りの方は、ぜひ弊社へご相談ください
★よくあるご相談★
・実家の不動産を相続したけど、自分の家もあるし、兄弟も家があるし、誰も住まない。税金も払わなきゃならないみたいだし。
・相続した不動産を活用したいけど、実際はどうすればいいいのだろう。
・相続した不動産に、畑、山などあるけど、どうしたらいいのだろう。
・母の相続したら、不動産の名義が１０年前に亡くなった父親のままだった。どうしたらいいのだろう
…などなど
宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士事務所（提携）がトータルサポート！
ボーダレス株式会社のトータルサポート内容
【宅建士】
・相続不動産の売買・賃貸
・相続不動産の遺品の整理
・相続不動産の解体
【ファインシャルプランナー】
・ファイナンシャルプランナーによる相続不動産の活用提案
【行政書士】
・相続登記がお済みでない方は、提携行政書士が対応（司法書士連携）
何故「相続」不動産に強い？！ボーダレスの強み
連携先会社・業者多数
不動産「売買」専門の仲介業者であるため、日々、多種の不動産の販売会社様や、売買に関連する会社様（金融機関・司法書士）とお取引をしております。そのため、ご相談不動産を取引先に直接ご紹介したり、それに付随する業務に関連する業者を知っておりますので、不動産の処分について「窓口一本」で対応が可能です。
例えば、
・ハウスメーカー （ご相談案件を直接持ち込んでご紹介します）
・解体関連会社 （信頼できる会社をご紹介します）
・遺品整理関連会社（信頼できる会社をご紹介します）
・リフォーム会社 （取引先である信頼できる会社をご紹介します）
・地主様 （ご相談案件を直接持ち込んでご紹介します）
・不動産売買のポータルサイト会社（SUUMO、アットホーム等）（ご相談不動産の宣伝に活用）
・司法書士 （登記関連事項）
・弁護士 （争いが起きた場合のサポートが可能）
・金融機関（リフォーム代等の借入先として相談可能）
・行政書士 （許可事項、遺産分割等）
・ファイナンシャルプランナー（気になる「お金」についてサポート）
特に、最後の2つに関しては、弊社提携先ですので、弊社で一緒に対応いたします。
窓口は弊社にお任せ
相続不動産の処分には、多くの専門業者と関わるために、各種連絡を取る必要があります。
でも、ボーダレスなら、全て私たちが窓口になります！
弊社からお客様にご報告しますので、、弊社とやり取りするだけで大丈夫です！お仕事や、介護、育児にお忙しい中、多数の業者とやり取りする必要はありません。
経験豊富（１０年以上）
不動産業歴１０年以上の経験により、多数のお客様の問題に取り組んできました。
行政書士事務所と提携
行政書士事務所と連携しておりますので、行政手続きも一緒に対応いたします。
ファイナンシャルプランナー在籍
お金に計算した場合の予算建てがとても大切になってきます。その点を、各社の見積とファイナンシャルプランナーと一緒に打ち合わせを行い、損のない対策を一緒に考えます。
不動産の処分の方法
不動産を売買・賃貸したい
この場合の流れは下記です。
①【整理】相続不動産のお片付け（遺品整理）が必要です。（弊社から専門会社をご紹介）
②【見積】各種見積を依頼(各専門会社に取次ます）
・売買・賃貸する場合の見積
・リフォームする場合の見積
・解体する場合の見積
③【相談】見積もりを踏まえて、お客様がどうされるか（売買するか、賃貸にするか、解体してから売買するかなど）を、ファイナンシャルプランナーとご一緒にご検討
④【販売活動開始】購入者・賃借人を募集します（ハウスメーカーにご紹介、インターネットでご紹介）
⑤【ご契約】ご希望者と合意した場合は「売買契約」「賃貸契約書」締結（弊社にて作成）
⑥【終了】
贈与したい
受遺者と「贈与契約」を結ぶ必要があります。
（弊社提携行政書士対応可。税理士のご紹介も可能）
国に返還したい
売買で買い手が付かない場合、国に返還する制度が令和5年から始まりました。「相続土地国庫帰属制度」（法務省）ただ、土地の上に建物があると返還できません。また、手続きが少し複雑、かつ費用がかかります。
（弊社提携行政書士対応可）
付随する問題
相続不動産が農地だった場合
売買・賃貸・贈与、いずれの場合も「農業委員会」の許可が必要です。
（弊社提携行政書士対応可）
不動産の名義を変えたい
遺産分割協議書に基づいた登記手続きが必要です。
（弊社提携行政書士対応可）
相続不動産を放棄したい
２つの方法があります。
①裁判所へ、相続放棄の申し立てを行う。
②遺産分割協議書に、その内容を盛り込んでもらう。
①相続放棄について…（全放棄）
裁判所のホームページに、書式があります。必要な書類を収集して、必要事項を記入して行います。ただし、価値ある財産も全て放棄することになりますのでご注意下さい。
②遺産分割協議書について…（一部放棄）
相続後に、不動産を相続される方を複数の相続人から協議される際に、ご意思をお伝えください。その内容を「遺産分割協議書」に記載してもらえば不動産について放棄の意思表示となります。
（弊社提携行政書士対応可）
相続予定の不動産について争いが起きそう
「遺言書」の作成を、不動産の所有者様に行っておかれるのが、紛争を予防する得策です。（弊社提携行政書士対応可）
お問い合わせ(ボーダレス株式会社）
フリーダイヤル：０１２０－０８－７１３３
メール・LINE：こちら
不動産専用ホームページ
不動産部門オリジナルのホームページは、こちらです。
・物件情報（学区での検索が可能）
・不動産購入のための情報
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詳しくは、またこちらに掲載していきます！ぜひ、チェックしてお待ちください！
選ばれるには理由があります ～3000件以上販売経験者、元銀行員、ファイナンシャルプランナー在籍
私たちも「お客様」でした！
スタッフの多くが、皆様と同じお客様の立場でマイホームを購入しております。
もし、私たちがお客様の立場だったら
私ども自身の建売購入者です。私たちの経験を踏まえ、常に最善策を意識しながら、丁寧な対応を心がけております。
お仕事しながら、子育てされながらとご多忙な皆様のお家探しが
「良い思い出」になるよう
サポートさせて頂きます。ぜひ、遠慮なくご相談ください。
説明責任を果たします
私たちがもっとも大切にしていることの一つが、「お金」に関するご説明。
大きなお買い物だからこそ、物件価格・諸費用を一つ一つ丁寧に説明することを徹底しております。
チームで確かな知識で安心サポート！～ファイナンシャルプランナー（FP）・元銀行員在籍
弊社には、宅建士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、元銀行員が在籍しております。また、元法律事務所所員、元税理士事務所所員、元税務署職員等多岐に亘るメンバーが「チーム」となって皆様をサポート致します。
特に、通常のファイナンシャルプランナーでは、お金のことは熟知しても、いざ、購入対象である不動産市場には精通できないこともあります。弊社であれば、宅建士+ファイナンシャルプランナーの立場から、タイミングは「今」であるかどうか、お客様の家計と共に、不動産・住宅市場の流れを踏まえて、最適な選択ができるよう家族計画のアドバイスを行います。
（ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー、元銀行員、元法律事務所所員、元税理士事務所所員、元税務署職員在籍）
最大の数字をご提案
私たちがまず最初にご提案するのは、
確定していない費用については、経験上での考えられる「最大値」の数字。
何故か….
理由は、数字を少なく見積もることで、「住宅ローン」について、実際の諸費用がローンに組み入れることができなくなる恐れがあるからです。その一方、最大数値の概算での見積もりは、実際の費用が確定した後、金融機関への本申込の際にご自身でご調整が可能です。少ない金額をお伝えしてお客様を勧誘することは一切致しませんので、ご安心ください。
丁寧な説明を何回でも
住宅購入にあたる文言には、皆様には不慣れなものが多く、よく分からないといったお声を頂きます。そういったお客様に対して、弊社のスタッフは、一つ一つ丁寧にお答えさせて頂きます。「こんなこと知らないってなんだか恥ずかしい」ということでも、遠慮なくいつでもお問い合わせください。「お客様の分からない」を解消することが私どもの使命です。
「資金計画書」
概算金額でのご説明からスタート。お話を進めながら、実際に丁寧に必要な費用に合わせ金融機関に提出が必要な「資金計画書」をご一緒に作成していきます。
お客様からの声（口コミ）
弊社がご案内・ご対応させて頂いたお客様からお声（「口コミ」）をご紹介させて頂きます。物件情報掲載サイト「SUUMO」内で実際に掲載されたものを抜粋しております。
良かった:とても丁寧に対応して下さり、こちらの要望がまだまとまっていない中でも親身になって話を聞いてくださって心強かったです。 気になった:特にありません。（20代・女性・来店）2023年11月回答
良かった:遅い時間からの訪問でも、親身に対応してくれた。知識も豊富で知りたいこと、分からないことをしっかりと教えてくれた。 気になった:特になし(30代・男性・来店）2023年10月回答
良かった:気持ちのいい接客をしていただきました話しも的確で 物件の見方も勉強になりました 気になった:特になし（50代・女性・来店）2023年10月回答
良かった:とても親切で、もし今回の物件がダメだったとしても、またお願いしたいと思っていました。分からないことは聞けばすぐ確認してくださって、内覧の時も子供たちが騒いでゆっくり見れないだろうと子供たちを散歩に連れ出してくれたり、とても助けて頂きました。本当にありがとうございました！！！ 気になった:特にありません。（20代・女性・成約）2023年6月回答
良かった:丁寧な説明で多方面にわたり良かったです。ありがとうございました。また機会があれば宜しくお願いします。 気になった:特になし。（60代・女性・購入）2023年4月回答
良かった:この家がいい！と思いまずはお家を実際に見てみたいと話し合い実際に内覧をしにいきました。家は欲しいがローンの事やお金の事がとても心配でしたがスタッフの方に親切に丁寧に説明をしていただき購入させていただきました。お話を親身になって聞いてくださったり子供も一緒に内覧に行ったのですが子供にも優しく接していただきすごく嬉しかったです。家の細かいところも説明していただいたり事細かくお話をいただいて、とても分かりやすく聞きやすかったです。ありがとうございました。 気になった:特になし。（20代・女性・成約）2022年12月回答
→「そのほかの口コミ」
相続の相談にも対応しております
急な相続で、相続した（残された）不動産（土地、建物）をどう扱っていいか分からない！
そんなお声をお聞きすることがあります。
そういった時は、ぜひ！弊社へご相談をください。
弊社には、弁護士事務所勤務経験があるスタッフが在住し
提携の弁護士、税理士、司法書士、社会保険労務士がおります。
不動産に関する豊富な経験と知識と共に、
専門家と一緒にサポートさせて頂きます。
駐車場予約サイト「ボーダレスパーキング」を経営
駐車場不足で悩むエリアで、人と人とが助け合えるそんなパーキングシステムを開発し、駐車場予約サイト「ボーダレスパーキング」の経営をしております。おかげさまで、宮城セキスイハイムスーパーアリーナでのイベント開催時は盛況頂いております。
そんな私たちの紹介ページはこちらです。
来店でのご相談も大歓迎
おかげさまで１０周年！キャンペーン開催中！
外国のお客様の対応可能です。（英語・モンゴル語・中国語）English OK/Mongolian OK/ Chinese OK
中国語の対応可能。（英語・モンゴル語・中国語・日本語）
【日本語】日本語での理解に困ったときはぜひ！
多文化社会の今、外国の方が不動産を購入される機会も増えて参りました。
弊社は令和6年11月1日より、新しく外国のお客様のために、
英語・モンゴル語に加えて、中国語の対応をできるようになりました。
英語・日本語でのサポートだけでなく、
日本語はできるが、複雑な内容については日本語での理解が難しい場合などもお気軽にお問合せください。
【English】English & Mongolian &Chinese OK
We have staffs who can understand in English and Mongolian.
The English Speaker in our company is also a specialist for real estate agent and so she can explain details about properties in both English ,Japanese and Chinese.
The Mongolian Speaker in our company is a native Mongolian who comes from Mongolia and has lived in Japan for a long time. She knows well about Japan and Mongolia.
If you have some difficulties to understand details regarding to properties and contracts in Japanese language, please feel free to contact us at anytime.
Contact
ZEH補助金 (2024年）と今後の住宅購入補助金の動向
ZEH補助金 ～終了間近（～2025/1/7公募〆)
そもそも、ZEH（ゼッチ）とはNet Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
「ZEH」とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語です。建物の断熱性能を高めて、高効率な設備を導入することによって消費するエネルギーを少なくすることで「省エネ」を実現するとともに、太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出す「創エネ」によって、エネルギー収支が正味ゼロになることを目指した住宅のことをいいます。
ZEHのメリット
ZEHに関する補助金
2024年 ZEH補助金 （経済産業省と環境省）
2025年今後補助金について
新しい補助金「子育てグリーン住宅支援事業」創設発表（2024.11.29付)
上記のように2024年のZEH補助金は終了間近です。そこで、国土交通省・経済産業省・環境省（３省）の連携で新しい補助金が「子育てグリーン住宅支援事業」が創設されることが発表されました！
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2050年カーボンニュートラルの実現に向けて住宅の省エネ化の支援を強化するため、国土交通省及び環境省は、「ＺＥＨ水準を大きく上回る住宅（ＧＸ志向型住宅）」の新築や、子育て世帯等を対象とする長期優良住宅やＺＥＨ水準住宅の新築を支援する新たな補助制度を創設し、賃貸住宅も含めて幅広く支援することを発表いたしました。また、国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォーム等に関する補助制度をそれぞれ実施するとともに、各事業をワンストップで利用可能とするなど連携して支援を行うとしております。 （令和６年11月29日付 国土交通省 報道発表資料より） |
概要
詳しくは、こちらをご覧ください。
ZEH水準仕様物件一覧→こちら
クリスマスキャンペーン開催中
新しい補助金「子育てグリーン住宅支援事業」創設発表（2024.11.29付)
国土交通省・経済産業省・環境省（３省）の連携で新しい補助金が「子育てグリーン住宅支援事業」が創設されることが発表されました！
ご存じですか！住宅購入に関する新しい補助金のはなし♪
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2050年カーボンニュートラルの実現に向けて住宅の省エネ化の支援を強化するため、国土交通省及び環境省は、「ＺＥＨ水準を大きく上回る住宅（ＧＸ志向型住宅）」の新築や、子育て世帯等を対象とする長期優良住宅やＺＥＨ水準住宅の新築を支援する新たな補助制度を創設し、賃貸住宅も含めて幅広く支援することを発表いたしました。また、国土交通省、経済産業省及び環境省は、住宅の省エネリフォーム等に関する補助制度をそれぞれ実施するとともに、各事業をワンストップで利用可能とするなど連携して支援を行うとしております。 （令和６年11月29日付 国土交通省 報道発表資料より） |
「子育てグリーン住宅支援事業」の概要
住宅省エネキャンペーンにおける３省連携
詳しくは、国土交通省ホームページをご覧ください。→こちら
令和6年度補正予算案の成立がされることが前提となっております
物価が高騰する中、新しい住宅購入補助金は嬉しいニュースですね！
確定は、補正予算の成立を待つ形となっております。
引き続き、最新情報をお届けいたしますので、弊社ホームページをチェックしてくださいね！
次は、具体的に、どういった物件が対象になるか、また現在のZEH対象の助成金情報をお知らせいたします！それまでお待ちください！
クリスマスキャンペーン開催中～12月25日まで
【ボーダレスパーキング】イベント続々♪好評予約受付中！（9月、10月開催）
9月、10月の開催のパーキングのご予約受付中です！
＜9月、10月開催イベント 宮城セキスイハイムスーパーアリーナ＞
9月7日、9月８日 Ado
9月14日、9月15日 福山雅治
10月3日、10月4日 Number-i
【ボーダレスパーキングとは】
東北初！地元業者による駐車場予約サービス。
30日前から2日前までご予約可能。自宅の駐車場や店舗駐車場などの空きスペースを貸したい方とイベント・観光・ショッピングなどの利用を目的に使いたい方をマッチングするシェアパーキング♪グランディ21周辺のパーキング登録数・利用数共に業界最多数！オーナー登録無料！詳細はこちら公式HPまで
【取材履歴】
〇TV
KHB東日本放送「チャージ！！」（8月19日（月）18：15～放映）（2019.8.19）
〇新聞 河北新報（2019.7.25）
ボーダレスパーキングご利用者様に、不動産購入時に特典あり！
詳細は、スタッフにお尋ねください。
予約できる駐車場がある主要エリア
宮城セキスイハイムスーパーアリーナ付近（コンサート、イベント時）
弘進ゴムアスリートパーク仙台（スポーツ観戦）
その他
近日のイベント情報～お出かけの前に駐車場のご予約をお忘れなく！～
宮城セキスイハイムスーパーアリーナ
新不動産ホームページがオープン！
新ホームページでは、物件検索、イベント情報など情報がたくさん盛り込まれております。どうぞご活用ください。
住宅ローンについて（各金融機関の特色・ご紹介金融機関）
弊社における住宅ローンの強み
◆前職で銀行のローン審査業務に携わっていたスタッフが在籍しております。
◆弊社は各金融機関の審査の基準を熟知しており、お客様の状況に合わせて最適な金融機関をご紹介させて頂きます。
◆車のローンの残額や過去のお借入れなどでローン審査が不安な方も、担当者にご相談ください。（秘密厳守致します）
◆以前に住宅ローン審査に通らなかった方も、ご希望のお住まいを購入できたケースが多数ございます。
各金融機関の特色・おすすめ金融機関のご紹介
地方銀行（建売向き）
【建売の物件（完成済）と住宅ローン】
「いますぐ住める家」の建売の場合、物件が完成していると、物件の購入お申込みから、決済・お引渡しまでの期間が「平均して約１か月」と早いスピードで進みます。そのため、同時並行で行う住宅ローン関連手続き（仮審査・本審査・金銭消費貸借契約）も、その流れに沿ってお手続きをする必要があります。その点で言えば、融通性がある窓口担当者と直接やり取りが可能な地方銀行が向いております。ネット銀行もそのスピード感で対応してくれる銀行の場合は、建売購入希望者に向いています。
メリット
●仮審査までの期間：当社経由で申請が可能なため短い（最短２日～）
●審査について：相談した上で申込が可能。（書面だけでなく、ヒアリングがある。審査用紙の項目にはないお客様にとって有利な諸事情などの考慮がなされるので審査が通過しやすい）
●変動金利の場合：「５年ルール」（毎月の返済額を原則５年ごとに見直す）「125％ルール」（毎月の返済額を増やす場合従前の25％増を上限とする）などがあり、急な金利の引き上げはない
●保証料がある（繰り上げ完済時など戻ってくる）（金額は個人単位で変わる）
●おまとめローン（マイカーローン等）が可能
●新居のための家電・家具も住宅ローンに組み入れられる。
デメリット
●ネット銀行に比べると金利は高い。（フラット35よりは低い）
●事務手数料が安い（３万円～77,700円前後）
おすすめ銀行
JAバンク
ろうきん（労働金庫）
七十七銀行
北日本銀行
仙台銀行
山形銀行
東邦銀行
常陽銀行
群馬銀行
栃木銀行
住宅ローンのご相談はこちらから
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ネット銀行
【建売物件とネット銀行】
ネット銀行は、仮審査などスタート地点においてはネットでのみ対応で済ませられることが多くスムーズですが、本審査・決済までのスピードが一般的に遅い点ことが難点になります。理由としては、ネットだけでなく、郵送で書類のやり取りが必要になることが多くその郵送期間、審査期間がかかるためです。これから家を作るといった注文住宅の場合には適しているかと思います。
現在は、建売販売の手続きの流れに合わせて頂けるネット銀行もありますので、ご希望の場合、まずはその点をお客様からネット銀行担当者にご確認されるのことをお勧めします。
メリット
●金利：メガバング・地方銀行に比べて低い
●来店不要（オンラインや電話等で済ませられることが多い）
●繰り上げ返済の手数料が無料
●保証料がない
●団体信用生命保険：金利の上乗せがないことが多い（但し、年齢制限あり）
デメリット
●本審査までの期間：長い（７営業日～３週間。売主様から指定された引き渡し期日に間に合わない可能性がある。）
●本審査について：審査が通りにくい。厳しい。（ヒアリングがなく、書面審査のみのため）
●本審査完了・決済までの時間：長い（途中、郵送にで書面のやり取りがあることが多く、審査完了まで時間がかかる。）
●変動金利の場合：固定期間がない。急に金利が上がることがあるため、月額返済額が変わる可能性がある。
●事務手数料が割高（物件価格の2.2％（税込））（例：3000万円の物件の場合、66万円）（繰り上げ返済しても返却されない）
●金利引き下げの諸条件：ネット銀行によりさまざま。
●手続きは、全てご本人になる。（代行不可）
おすすめネット銀行
auじぶん銀行
イオン銀行
※上記銀行は、「５年ルール」「125％ルール」などがあり、急な金利の引き上げはないためお勧めしております。他のネット銀行は、毎月見直し、毎月変動があります。SBI新生銀行、ソニー銀行、PayPay銀行は上記のルールの適用はありません。毎月金利の変動の影響があり返済額が変更される可能性があります。（2022年2月時点）
フラット35（長期固定金利）
メリット
●ローンが通りやすい（収入が少ない方でも）
●自営業の方、勤続年数が短い方向き
●団信：加入義務なし。（健康状態に不安がある方もローンを組めます）
●長期固定金利のため、支出金額が明確で、将来の計画がたてやすい。（返済シュミレーションを立てやすい）
●「フラット35 子育てプラス」（2024年2月13日スタート）こども人数等に応じて金利引き下げ/金利引き下げ幅を最大年▲1.0％に拡充
●窓口は、店舗だけでなくご自宅、お店、職場等でも可能。
●セカンドハウスでのローンも可能（住宅ローン設定者の方が住まなくてもＯＫ）
デメリット
●金利：固定金利のため、変動金利に比べて高い。
●おまとめローン（マイカーローン等）ができない。
おすすめ金融機関
全宅住宅ローン
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住宅ローンのみ相談も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
返済金額シュミレーション
一番気になる毎月の返済額ですよね。こちらのサイトで返済金額のシュミレーションが可能です。ぜひ、ご利用ください。→返済金額シュミレーション
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電話相談 （ご相談専用フリーダイヤル：0120-08-7133）
来店相談 ご予約ください。（LINE、メール、お電話にて受付いたします）
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【at home】掲載店（200件掲載中）
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弊社のご案内
宮城県仙台市若林区なないろの里1-9-12 （「蒲町小学校」そば、「クロスモール仙台荒井店」そば）
【新】おうち探しコンシェルジュ
そこのあなた、、もしかしてネット疲れしていませんか！
インターネットで物件を探せる便利な社会になりましたが、
実際、数多くの物件情報検索サイトが存在し、情報が溢れる状況となっています。
理想のマイホームに近い、信用できる情報にたどり着けないあるある…
例えば、「ドライヤー」を新調しようと思った時
皆様は、どうされますか？
私は、まずはインターネットで情報を探し始めました。Amazon、楽天などありとあらゆるサイトで販売されており、性能も多種多様で決め切れず困りました。仕事もしており、仕事の休憩時間などに検索しますが、よく分からない。たった一つのドライヤーを調べるのに、気づけば2～３ケ月かかっていました。どうせ、買うなら後悔したくないこともあり。結局、最終的に、私は、最寄りの電気屋さんに行き、ドライヤー売り場の「店員さん」に直接相談しました。「早く乾いて軽いので高過ぎないものを探しているけど、どれがお勧めですか」その時の店員さんに頂いたアドバイスと、実物を見て、ドライヤーを購入できました。
インターネットで自分で探す時は、お客様の皆様が、自分で細かな情報を見る必要があります。
たとえば、ドライヤーの例で言えば、「早く乾いて軽いので高過ぎないドライヤー」のうち、「早く乾く」を調べるに…どれくらいのワット数があれば早く乾くものなのか（そもそもワット数って何？）→次に、平均のワット数を確認→次に、対象ドライヤーのワット数を見る。。などなど。
お客様によってはこだわるポイントがもっとあったら、もっと調べると思います。この作業をずーっとスマートホンやPCで続けていると、時間がすごくかかってきます。仕事しながら、家事しながら、子育てしながら。また、途中で中断すると、「あれ、どこまで何を調べてたんだっけ」と調べていたことが記憶からリセットされてしまったり。。おそらく、結局、ずっと決めきれず、「ま、壊れた時で良いか」と買うこと自体が延期になっていた可能性があります。
でも、プロに任せた場合
実際、電気屋さんに出向いて、「店員さん」に相談して、実際の商品を色々手に取ると、一気に決めることができました！
「百聞は一見に如かず」インターネットで検索出てこなかった自分のふわっとしたイメージや希望でも、人に相談すると解決することがたくさんあると実感した経験一例です。おうち探しも同様ではないでしょうか。価格こそはとても大きく違いますが、「モノを購入する」といった点は同じです。こういったお悩みも、弊社のお客様からも、よく聞きます。「結局、よく分からなくなってしまって。。」
安心してください！プロの私たちがお客様の代わってお探しします！お代も頂きません！
それが、私たちの新しいサービス「新しいおうちの探し方」の「おうち探しコンシェルジュ」です！
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マイホーム購入を検討されている方で、
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プロの目で私たちが情報検索を致します！
特徴①機械検索でなく、丁寧にスタッフがお客様に合わせて「オーダーメイド検索」します。
だからこそ、ネット検索では抽出されなかった細やかな物件をご紹介可能です。
非公開物件、最新新着物件情報をgetできます。
物件掲載サイトに掲載されている物件は、販売中物件の一部になります。非公開物件、新規公開された物件などの情報はプロのボーダレスだから取得できます。
無料です！
サービス内容
●お客様に代わって物件をお探します！
●細かなご希望条件にも対応します！
●定期配信します！
●安心の担当制でしっかり個別にサポート！
●紹介物件については、あり、なしの簡単な返答でOKです。
●情報不要になったら、お知らせください。すぐに配信をストップ致します。
どうしたらいいの？
情報提供に必要な簡単なアンケートにお答えいただくだけでOKです！（所要時間；約1分）
「やる気１％のおうち探し」はじめませんか！
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もしくはアンケートに回答ください。
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担当よりコメント
インターネットで物件検索できる便利な時代になりましたが、
逆に情報が多過ぎで情報疲れされているお客様を多くお見掛けする中で、
あったら良いなという思いからスタートさせて頂きました。
特に1月～3月は不動産業界の繁忙期となり、物件の流通が倍のスピードで動き始めます。その中で、確かな情報をタイムリーに確実に取得することは、理想のマイホームを手に入れるためには、非常に大切になって参ります。
そのために、情報取得の一つのツールとして、ぜひ、弊社の新サービスをご活用下さればと存じます。
どうぞよろしくお願い致します。
新年のご挨拶 あけましておめでとうございます。
代表挨拶
皆様、あけましておめでとうございます。
昨年の年末の紅白歌合戦を見られた方も多かったのではないでしょうか。昨年のテーマは「ボーダレス」でしたね！弊社の「ボーダレス」も同じボーダレス。時を超え、世代を超え、国を超え、言葉を超え、様々な違いを超えていくサービスを提供していく所存です。
新しき一年も皆様にとって幸多き一年になりますよう心よりお祈り申し上げます。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
それに加えまして、
石川県において地震災害に見舞われた皆様に心よりお悔やみ申し上げます。また、安否不明の皆様が一日でも早くご家族の元に戻られますこと心からお祈り申し上げます。2011年に地震災害を経験している宮城県の弊社だからこそ御協力できることはたくさんあると痛切に感じています。支援活動に積極的に参加してきますので、ご相談等ございましたら遠慮なくご連絡ください。どうぞよろしくお願い致します。
お問い合わせ先
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新春キャンペーンスタート（期間：2024年1月1日～2月3日）
おかげさまで１０周年！
これまでご縁をいただいた皆様への感謝の気持ちでいっぱいです。
これからもどうぞ、末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。
About Us…こちら
★★★★★10th anniversaryを開催中★★★★★
これから出会う皆様へ、スペシャルな特典！
お問い合わせ先
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満額ご成約特典！
＼創業１０周年特別企画／
先着３組様限定！仲介手数料50％オフ！
例えば通常・・・
２５００万円の物件ですと約８９万円
３５００万円の物件ですと約１２２万円
の仲介手数料をいただいております。
それが・・・今なら50%オフ！！
先着３組様限定の特別キャンペーンです！
お問合せお待ちしております＾＾
※仲介手数料は（「物件価格」×３％＋６万円）＋消費税で計算します。
※他の割引との併用はできません。
※満額ご成約の場合に限ります。
※他社専任物件は対象外物件になります。
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購入申込み・仮審査申込の方に！
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【お客様からの声】BORDERLESS株式会社
いつもBORDERLESS株式会社のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。今回は、弊社が担当させて頂いている物件にて、ご案内・ご対応させて頂いたお客様からお声（「口コミ」）をご紹介させて頂きます。（2023年11月～2022年10月にSUUMO物件サイトに掲載分）
購入されたお客様
良かった:とても親切で、もし今回の物件がダメだったとしても、またお願いしたいと思っていました。分からないことは聞けばすぐ確認してくださって、内覧の時も子供たちが騒いでゆっくり見れないだろうと子供たちを散歩に連れ出してくれたり、とても助けて頂きました。本当にありがとうございました！！！ 気になった:特にありません。（20代・女性・成約）2023年6月回答
良かった:丁寧な説明で多方面にわたり良かったです。ありがとうございました。また機会があれば宜しくお願いします。 気になった:特になし。（60代・女性・購入）2023年4月回答
良かった:この家がいい！と思いまずはお家を実際に見てみたいと話し合い実際に内覧をしにいきました。家は欲しいがローンの事やお金の事がとても心配でしたがスタッフの方に親切に丁寧に説明をしていただき購入させていただきました。お話を親身になって聞いてくださったり子供も一緒に内覧に行ったのですが子供にも優しく接していただきすごく嬉しかったです。家の細かいところも説明していただいたり事細かくお話をいただいて、とても分かりやすく聞きやすかったです。ありがとうございました。 気になった:特になし。（20代・女性・成約）2022年12月回答
相談されたお客様
良かった:とても丁寧に対応して下さり、こちらの要望がまだまとまっていない中でも親身になって話を聞いてくださって心強かったです。 気になった:特にありません。（20代・女性・来店）2023年11月回答
良かった:遅い時間からの訪問でも、親身に対応してくれた。知識も豊富で知りたいこと、分からないことをしっかりと教えてくれた。 気になった:特になし(30代・男性・来店）2023年10月回答
良かった:気持ちのいい接客をしていただきました話しも的確で 物件の見方も勉強になりました 気になった:特になし（50代・女性・来店）2023年10月回答
良かった:子どもにも優しく話し方も丁寧でとても良かったです！ 気になった:特にないです （20代・女性・来店）2023年9月回答
良かった:暑い中、親切、丁寧に説明してくれました。要望とかも、すぐに聞いて頂けて、助かりました。 気になった:特に無しデス（50代・男性・来店）2023年9月回答
良かった:色々聞きやすく、対応も早く、暑い中の見学だったのですが色々気を使ってくれたり本当いい方でした。また、これからもお付き合いして頂きたいと思いました。 気になった:とても気さくで楽しい雰囲気で、家族みたいな感覚で見学させてもらえて、本当ありがとうでした。（30代・女性・来店）2023年9月回答
良かった:オープンハウスは入りにくいイメージてしが、気軽に声を掛けていただき、見学することができて良かったです。 気になった:特になし （40代・女性・来店）2023年7月回答
良かった:子供たちと一緒にお散歩に行ってくれたり、お家のことで気になっていることを気軽に話しやすかったです！ 気になった:とくになし。（20代・女性・来店）2023年5月回答
良かった:親身になって話を聞いて下さりました。言葉遣いも丁寧でお話ししやすかったです。 気になった:特にありません。（30代・女性・来店）2023年5月回答
良かった:他の物件も丁寧に案内して頂き、満足致しました。また新しい物件が出ましたら、またご紹介頂きたいです！ 気になった:特にありません。（６０代・女性・来店）2023年4月回答
良かった:妻が購入したためあまり会っていないが、親切な方だった 気になった:特になし（30代・男性・成約）2023年4月回答
良かった:レスポンスがしっかりしていることに安心しました。建売の物件の説明が他の代理店よりしっかりしてくださいました。 気になった:気になることは特にありませんでした。（40代・女性・成約）2023年4月回答
良かった:今回の見学は、とっても勉強になりました。特に親切で丁寧な対応だったと思います。 気になった:特になし（30代・男性・来店）2023年3月回答
良かった:言葉使いがていねいで話しやすい方でした。笑顔で接客してくれてとても感じの良い方でした。 気になった:特になし（40代・男性・来店）2023年2月回答
良かった:自身の決断が付かず迷ってる点について、親身になって相談に乗っていただきました。特に、建売ならではの特徴やガス料金などについて、今後住んでいくことを想定して説明いただけたのでイメージが持てました。 気になった:特にありません（20代・男性・来店）2023年2月回答
良かった:親しみやすく、気軽に見学できてよかったです。大変、親切でした。ありがたうございました。 気になった:特になし （30代・女性・来店）2023年1月回答
良かった:喋り方がハキハキしていてとてもわかりやすく説明してもらいました。値段やローンの事もわかりやすく大変よかったです！ 気になった:とくになし（20代・男性・来店）2022年12月回答
良かった:言葉使いが丁寧で、好感が持てました。物件の説明も分かりやすくて良かったです。 気になった:特になし （20代・男性・来店）2022年11月回答
良かった:話しやすくて、丁寧に詳しく説明してもらいました。とても感じが良かったです。ありがとうございました。 気になった:特に無し （60代・女性・来店）2022年10月回答
良かった:話しやすく、親身にローンの話とかをきいてくれた。 気になった:特になし（20代・女性・来店）2022年10月回答
今後も精進して丁寧なご対応を心がけていきます！ありがとうございます。
【簡単便利！】LINEで物件情報送ります！
【新】LINEクーポン始めました！
LINEで物件情報お送りします
LINEで物件名や物件の掲載写真、ご希望エリアをメッセージ送信いただくだけで
LINEで、お問い合わせ物件の情報をお送り致します！
メールでのお問い合わせより簡単で便利と好評いただいております。
1 まずはLINE追加！
URLで検索の方はこちら→仙台本店 /ID：＠344szraf
２ 「物件名」「物件掲載ページ（住宅情報サイト）」をメッセージで送信
簡単に用件のみで結構です。
例えば：「蒲町1丁目」「名取手倉田９期」など。
３ LINEで物件情報取得（PDF,JPEG）（当日～２営業日以内）
さらに追加でお聞きになりたい場合は、メッセージ頂ければ、追加情報を多くします。
例えば：「●●小学校学区の物件はありますか」「予算３５００万以内の物件情報が欲しいです」など
「●月●日内覧できますか」「費用の相談したいです」なども大歓迎！
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ただ今、創立１０周年を記念して、「ご内覧（来店相談）プレゼントキャンペーン」中です。
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※2022年イベント再開により、たくさんのお客様にご利用頂いております。
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